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恩施来凤1500亩土地一级开发权

项目编码:55662 发布时间:2011-07-06 14:07:50
  • 产权类型 : 农户承包土地经营权
  • 流转金额 : 0
  • 流转面积 : 1500亩
  • 流转年限 : 70年
  • 交易地点 : 来凤县农村产权交易信息服务网
  • 交易流程
  • 1. 阅读公告

  • 2. 实地看样

  • 3. 交保证金

  • 4. 组织交易

  • 5. 成交确认

  • 6. 资金结算

  • 7. 办理交割

  • 产权基本信息

    • 项目编号: 55662
    • 项目名称: 恩施来凤1500亩土地一级开发权
    • 产权类型: 农户承包土地经营权
    • 土地类型: 商服用地|其它商服用地
    • 地区: 湖北/恩施/来凤县
    • 面积: 1500亩
    • 金额: 0
    • 流转方式: 使用权转让
    • 流转年限: 70年
    • 公告日期: 2011-07-06 14:07:50
    • 交易地点: 来凤县农村产权交易信息服务网
  • 项目标的信息

    • 转让方:
    • 权属类型: 集体
    • 权证年限: --
    • 是否再次流转:
    • 经营权证名称: 农户承包土地经营权
    • 是否存在其他权利人: --
    • 他项权利人: --
    • 项目地址: 湖北/恩施/来凤县
    • 项目描述: 恩施来凤县1500亩土地一级开发权拍卖 开发权拍卖:来凤县政府拟对武汉大道约1500亩土地一级开发权进行公开拍卖,内容包含1500亩土地范围的征地拆迁、集体土地的收储及相关配套工程建设(其中道路建设长度为800米暨武汉大道延长线道路设置以及周边给排水、绿化、路灯等公共设施),武汉大道临农坡农场一直延伸至湘鄂情大桥(连通湖南省龙山县),地面除安置房建设的结算标准需另行协商外,其余建设工程参照湖北省2008定额依法进行预决算。 投资人竞得开发权后与政府签订土地开发协议,并向政府支付开发权价款,由政府负责完成土地储备工作和上述配套工程建设(投资人可参与工程建设),并享有储备土地依法出让后的收益进行分配的权利。政府通过土地出让收益偿还开发权价款和投资人支付的工程款。项目建设工期计划为2年。项目在建设过程中的各项税费,享受县内招商引资项目同等优惠。 1500亩中可以出让开发的商住用地约为700亩。所有地块的规划条件在控制性详细规划中都已进行明确规划(平均建筑密度为30%、平均容积率为1.5,绿地率为35%),能及时为土地出让提供法定的规划依据。 项目的1500亩土地分三期出让,第一期预计时间为2012年6月左右。 开发权拍卖的参考价为6.0亿元,付款方式按照分期付款的方式支付:第一期:成交之日起一个月内支付成交价款的20%;第二期:自成交之日起三个月内支付成交价款的30%;第三期:在征地范围内的国有建设用地使用权出让时支付。
  • 产权评估信息

    • 评估机构: 土流网
    • 评估基准日: 2011-07-06 14:07:50
    • 土地评分(100分制): 83.55
    • 土地经营建议:
  • 报名信息

    • 联系人:
    • 报名地点: 来凤县农村产权交易信息服务网
    • 交易地点: 来凤县农村产权交易信息服务网
    • 联系方式: