产权基本信息

• 项目编号： 55662
• 项目名称： 恩施来凤1500亩土地一级开发权
• 产权类型： 农户承包土地经营权
• 土地类型： 商服用地|其它商服用地
• 地区： 湖北/恩施/来凤县
• 面积： 1500亩
• 金额： 0
• 流转方式： 使用权转让
• 流转年限： 70年
• 公告日期： 2011-07-06 14:07:50
• 交易地点： 来凤县农村产权交易信息服务网

项目标的信息

• 转让方：
• 权属类型： 集体
• 权证年限： --
• 是否再次流转： 否
• 经营权证名称： 农户承包土地经营权
• 是否存在其他权利人： --
• 他项权利人： --
• 项目地址： 湖北/恩施/来凤县
• 项目描述： 恩施来凤县1500亩土地一级开发权拍卖 开发权拍卖：来凤县政府拟对武汉大道约1500亩土地一级开发权进行公开拍卖，内容包含1500亩土地范围的征地拆迁、集体土地的收储及相关配套工程建设（其中道路建设长度为800米暨武汉大道延长线道路设置以及周边给排水、绿化、路灯等公共设施），武汉大道临农坡农场一直延伸至湘鄂情大桥（连通湖南省龙山县），地面除安置房建设的结算标准需另行协商外，其余建设工程参照湖北省2008定额依法进行预决算。 投资人竞得开发权后与政府签订土地开发协议，并向政府支付开发权价款，由政府负责完成土地储备工作和上述配套工程建设（投资人可参与工程建设），并享有储备土地依法出让后的收益进行分配的权利。政府通过土地出让收益偿还开发权价款和投资人支付的工程款。项目建设工期计划为2年。项目在建设过程中的各项税费，享受县内招商引资项目同等优惠。 1500亩中可以出让开发的商住用地约为700亩。所有地块的规划条件在控制性详细规划中都已进行明确规划(平均建筑密度为30%、平均容积率为1.5，绿地率为35%)，能及时为土地出让提供法定的规划依据。 项目的1500亩土地分三期出让，第一期预计时间为2012年6月左右。 开发权拍卖的参考价为6.0亿元，付款方式按照分期付款的方式支付：第一期：成交之日起一个月内支付成交价款的20%；第二期：自成交之日起三个月内支付成交价款的30%；第三期：在征地范围内的国有建设用地使用权出让时支付。

产权评估信息

• 评估机构： 土流网
• 评估基准日： 2011-07-06 14:07:50
• 土地评分（100分制）： 83.55
• 土地经营建议：

报名信息

• 联系人：
• 报名地点： 来凤县农村产权交易信息服务网
• 交易地点： 来凤县农村产权交易信息服务网
• 联系方式：